保利时代丨民心所向还是利用民心？

民心所向还是利用民心?

自从2024年1月金地雄楚一号业委会解散开始，附近的小区突然就开始同步开启了对业委会的维权之路。

2024年7月27日，万科城市花园业委会被迫解散换届

2024年8月4日，保利时代业委会被志愿者叫停

这三个相距不到10公里的住宅区为何几乎同时经历了业主委员会的解散与换届？这究竟是偶然的巧合，还是背后隐藏着其他原因？经过深入调查，我对金地雄楚一号和城市万科花园进行了细致的分析，许多读者对我的文章表示赞赏并留言。这次，我将与大家分享时代小区业主维权的历程：

往期新闻：《一个月就换人，这届业主确实令人瞩目》https://ggtt.tootiao.com/archives/1317

《城市花园业委会 | 上岸第一剑，先斩意中人》https://ggtt.tootiao.com/archives/1319

7月21日，保利时代一条“保利业主来签字罢免不作为的业委会”横幅突然在主干道拉出，并同步进行扫楼征集业主签字，组建多个微信群进行罢免造势宣传，向业主传输业委会不作为、业委会与物业沆瀣一气、侵害业主权益等言论。一样的步骤，一样的言论，最后代表广大业主提出一样的要求：降物业费、降停车费，随后是高空抛物等痛点问题的整改。

回顾过去，2023年9月，该热心组织发布了一篇题为《业委会成员交替如此儿戏，过家家》的批评文章后便销声匿迹。到了2024年7月初，邻近的万科城市花园业委会突然被迫换届，万科物业的续约事宜也因此搁置。该组织突受鼓舞，立即全面出击，开始在保利时代重拳出击。

是民心所向还是利用民心？

物业费和停车费是否可以降低？公共收益是否透明？维修基金的使用依据何在？高空抛物问题能否得到有效治理？……当这些与业主利益紧密相关的问题被提出时，相信没有人能够保持平静。以这些问题为出发点，呼吁业主们采取行动，首先要求罢免不作为的业委会成员，随后直接向物业公司提出质疑，这一系列行动似乎已成为一种惯例。

无论是金地雄楚一号还是万科城市花园，都经历了业委会被迫解散后，新成立的业委会对物业公司的质询。

更换业委会只是第一步。笔者大胆推测，如果时代能够更换业委会，那么接下来的矛头也将直指物业公司。

业委会换届到底有什么诱惑？

为了业委会换届的志愿者们，白天主干道发传单拉横幅，晚上上门劝说，深夜还要奋笔疾书抨击业委会和物业，不上班，不休息，还要去建维权群，时时刻刻在群里鼓舞志愿者，不得不感慨一句，敬业！

那么，拼死拼活成立新业委会图啥？

2023年10月最高人民检察院转载的一条《假如“职业物闹”有训练营》做了很好的解答：发包关联公司，掏空维修基金和公共收益。

各位业主也可以对照视频看看自己小区有没有这种类似现象呢？

无论是万科管理了二十载的万科城市花园，还是保利服务了十年的保利时代，均携手历经了疫情的风暴、严寒的冻雨、肆虐的洪水……在这样的历程中，我们或许应加深对这些物业的信任，同时对维权之声保持必要的审慎，这或许才是推动小区和谐共进的更佳之道。